Waar hangt jouw maximale hypotheek van af?
Banken en hypotheekverstrekkers kijken naar een aantal vaste factoren om te bepalen hoeveel je kunt lenen. De belangrijkste zijn:
- Bruto jaarinkomen: jouw inkomen, en dat van je partner als je samen koopt.
- Leennormfactor: het aantal keer je jaarinkomen dat je mag lenen, doorgaans tussen de 4 en 4,5 keer.
- Eigen geld: spaargeld dat je meebrengt, bijvoorbeeld voor de kosten koper.
- Bestaande schulden: zoals een studieschuld of doorlopend krediet, die je leenruimte verlagen.
Onze gratis hypotheekcalculator rekent dit voor je uit op basis van actuele Nederlandse leennormen, met een duidelijke uitleg erbij.
Veelgestelde vragen
Hoeveel hypotheek kan ik krijgen?
Dat hangt vooral af van je (gezamenlijke) bruto jaarinkomen en de actuele leennormfactor, meestal tussen de 4 en 4,5 keer je jaarinkomen.
Hoe check ik dit snel en gratis?
Vul je bruto jaarinkomen, dat van je eventuele partner en je eigen geld in bij de gratis hypotheekcalculator van Elke Euro Telt. Je krijgt direct een indicatie, zonder account.
Wat zijn kosten koper?
Bijkomende kosten bij het kopen van een bestaande woning, zoals overdrachtsbelasting en notariskosten, meestal ongeveer 4% van de koopsom.